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CronosRef:20 despachos profesionales de 65 a 125m2 en la zona de Julián Camarillo que se encuentra en plena expansión.
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Hay documentos extra sobre este inmueble en la página web de Inmofiban Servicios |
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Descripción ampliadaFinanciación y subrogación 100% garantizada por Caja de Ahorros Castilla La Mancha Espacios totalmente diáfanos con grandes ventanales y excelentes calidades de diseño. Posibilidad de amplicación con entreplanta. La promoción tiene una ubicación excelente y cuenta con todo tipo de servicios e infraestructuras, resultado del desarrollo urbanístico que se esta produciendo en la zona. La facilidad en las comunicaciones y desplazamientos es otra de las ventajas de esta promoción. Dispone de fácil acceso a través de la M-30 y M-40 y cuenta con varias líneas de autobuses y estaciones de metro cercanas, siendo la más próxima la de Torre Arias. La promoción cuenta con unidades de 65 metros cuadrados en adelante, con la superficie distribuida a doble altura y amplias terrazas en planta baja y en los áticos. CaracterísticasEDIFICIOELEMENTOS COMUNESFachada:Funcional, formada con paneles prefabricados de hormigón armado o similar, con aislante térmico, cámara de aire y tabiquería de pladur o similar. Iluminación indirecta desde planta de cubierta hacia suelo, barriendo toda la altura. Cubierta:Se trata de una cubierta plana invertida visitable. Sobre la formación de pendientes realizamos la impermeabilización y encima de ésta situamos un aislante de poli estireno extruido en planchas, tipo roofmate o similar. Sobre este aislante realizamos la terminación final. Estructura de hormigón armado.Cerramientos:Carpintería de aluminio con cristal climalit 6-0-8, para crear aislamiento térmico y acústico. Estos cerramientos están dotados de mecanismos de seguridad. Dispondrán interiormente de lamas verticales que permiten el oscurecimiento parcial del despacho. Puerta de acceso al edificio: Realizada en acero tratado con oxidón metálico gris, cerradura de seguridad, conectada a vídeo portero. Cierre de seguridad, también tratado con oxidón. Puerta de acceso al garaje con mando a distancia. El ascensor: Es interior, de primera calidad, instalado sobre estructura de acero. Los soldados de entrada al edificio y de las zonas comunes de acceso a los despachos están terminados con materiales cerámicos de alta calidad, en color a elegir por la dirección facultativa, combinados con felpudos de diseño. Paramentos verticales interiores:El hall de acceso se reviste con vidrio y acero. Los pasillos estarán acabados con puntura plástica lavable, acabado liso. Iluminación:Indirecta desde el suelo con apliques integrados en las paredes. Techos:Lisos, realizados con pladur o similar. Escalera:Los peldaños serán una combinación de materiales metálicos de primera calidad. La barandilla estará realizada con soportes de acero, tratado con oxidón gris metalizado, pasamanos de tubo metálico. Interiorismo:Crearemos un jardín interior zent, con vidrio securizado parcialmente, iluminación desde suelo y cantos rodados. Instalación de telecomunicaciones:El edificio cumple con la normativa en vigor respecto a las instalaciones de telecomunicaciones. Instalación de energía solar:Está diseñada como soporte a las instalaciones que generan agua caliente sanitaria. Los paneles se situarán en la cubierta del edificio con orientación sur. DESPACHOS PROFESIONALESINSTALACIONES INTERIORESCalefacción y red de distribución de agua. Red de distribución de agua, en tubería de cobre, con llaves de corte y de paso de entrada general a despacho, e individuales a cada aparato. Desagües en PVC. Agua caliente por termo eléctrico y calefacción por el sistema de folio radiante eléctrico. Aire acondicionado:Mediante bomba de aire frío-calor, individual, con termostatos y conductos de chapa galvanizada vistos. Los mecanismos eléctricos: Enchufes, interruptores, toma de antena T.V. y toma de teléfono de la serie Simón, gama alta, acabado en aluminio mate o similar. Iluminación:Decorativa:Se realiza en la entrada, desde las paredes y el pavimento, obteniendo el confort necesario que tiene que crear la iluminación. Las luminarias, en el caso de los paramentos verticales, serán apliques y en el pavimento, serán halógenas. Puntual:En baños se emplearán halógenos. ACABADOS INTERIORESPuerta de acceso a despacho:Blindada con un chapón exterior en acero tratado con oxidón metálico gris. La puerta de acceso al aseo:Estará formada por luna templada de 6 mm, tratada al ácido, con tirador de acero inoxidable mate. Pavimentos:El acabado a instalar en el suelo es un revestimiento de material porcelanico de alta calidad. Paramentos verticales:Pintura plástica lisa mate lavable. Los armarios:El frente de las puertas correderas están realizados en MDF compacto de 19 mm, exterior laminado e interior LBP laminado igual que el interior, con laminado en Polimer de alta resistencia, terminación similar laca. OFFICEPavimentos:El acabado a colocar en el suelo es un revestimiento de material porcelanico de alta calidad, similar al resto del pavimento interior del despacho. Revestimiento paramentos:Las paredes irán combinadas con piedra y acero y pintura plástica lisa. Amueblamiento:Los muebles del office son estratificados, lineales, acabado alto brillo con tiradores de acero inoxidable. La encimera del office, así como el mostrador, el cual se coloca sobre soportes de acero, será de silestone o similar. Los rodapiés de los muebles son de aluminio mate. Se dejan preparadas las tomas de agua y desagües para una posible instalación de electrodomésticos en columnas de suelo a techo. Electrodomésticos:Horno, acabado en acero inoxidable. Campana extractora decorativa con acabado en acero inoxidable. Fregadero, de acero inoxidable, de una sola pieza. Grifo de diseño, con rociador extraíble. BAÑOSLa distribución de los baños queda definida por un espacio común de paso donde colocamos el lavabo. Desde este distribuidor, accedemos a la zona húmeda donde colocamos el plato de ducha, y a la cabina donde colocamos el inodoro. En su defecto siempre creamos un espacio independiente entre lavabo e inodoro y plato de ducha. La puerta interior del baño de acceso a la cabina del inodoro será corredera sobre una estructura de acero que queda embutida el los tabiques y que no ocupa ningún espacio adicional. Los tiradores y las condenas serán de acero inoxidable mate. Revestimientos:Los paramentos verticales de las zonas húmedas se revisten con aplacados de gran formato. La cabina del inodoro tiene acabados en pintura plástica mate lavable. Plato de ducha:Antideslizante, de dimensiones aproximadas 1,20 x 0,80. Cerramientos:El cerramiento del plato de ducha se realiza con vidrio securizado de 6 mm, mateado, con herrajes de acero. El resto de la tabiquería interior con placa de cartón yeso, aislante acústico interior, sobre perfilaría metálica, con remates en cristal. Sanitarios y griferías:Lavabo de diseño, gama alta, marca porcelanosa o similar, en color blanco, brillo. El inodoro es de lata calidad, en color, alta brillo, suspendido con soporte encastrado en la pared. El lavabo será de diseño con encimera marca porcelanosa o similar. La grifería del lavabo es de diseño, gama alta, tipo Zuchetti o similar. La grifería de la ducha es de grohe o similar, en cromo brillo, e incluye un grifo termostático con inversor, columna de hidromasaje, una salida de barra regulable en altura y un rociador fijo a techo o pared según implicaciones de proyecto. Esta memoria descriptiva puede sufrir alguna variación en función de las necesidades técnicas que el proyecto de ejecución imponga o por incumplimiento de plazos en la entrega de materiales sin que ello afecte en ninguno de los dos casos a las calidades aquí descritas. |
LocalizaciónComunicaciones
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Contacto telefónico
Horarios:
La información incluida en este dossier es orientativa y de carácter general, estando sujeta a posibles cambios. |
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