Inversión

Investment Department.

La Línea de servicio Inversiones, cuenta con un equipo de profesionales que ofrece un servicio global y flexible a inversores y promotores, con el propósito de proporcionar un asesoramiento personalizado que permita a los clientes obtener la máxima rentabilidad de su cartera de activos y proyectos

La diferencia con el resto de las consultoras es que el enfoque de Inmofiban Servicios es Off-Market ya que creamos el producto con el propietario y diseñamos la solución financiera

LOS PROPIETARIOS DE INMUEBLES CONSULTAN CON TODA LA CONFIDENCIALIDAD DE NUESTRA FIRMA Y SE LES GARANTIZA UNA OFERTA JUSTIFICADA DE SU ACTIVO

Ejemplo de captación de producto Off-Market

Identificación de la implantación acorde al operador (comercial o logístico) en las diferentes propiedades de nuestra base de clientes (solares, edificios, naves), contacto y oferta al propietario, asesoramiento en el proceso de negociación, cierre de la operación incluyendo el obligado cumplimiento del inquilino. En la actualidad Inmofiban desarrolla multitud de proyectos comerciales con operadores internacionales que pondrá en el mercado con contratos atractivos para los inversores.

Entre las principales actividades que desarrolla destacan

Planificación estratégica y optimización de la gestión inmobiliaria.
Localización de oportunidades de inversión en oficinas, locales comerciales, hoteles y naves industriales o logísticas.
Comercialización y asesoramiento en la compraventa de activos inmobiliarios a nivel nacional e internacional.
Asesoramiento en proyectos y promociones concretas.
Asesoría financiera, urbanística, jurídica y de marketing en inversiones inmobiliarias.
Elaboración de Diligencias Previas de adquisición o venta de activos (“Due Diligence”) para inversores.
Gestión Financiera de Inversión Inmobiliaria.
Operaciones Sale&leaseback.

Acompañamos al cliente en cada etapa del proceso de decisión con informes detallados y personalizados de la operación analizada.

Definición de sus necesidades.
Análisis de la situación del mercado y selección de alternativas.
Asesoramiento en todas las fases de negociación (periodos de contrato, precios y formas de pago, gastos de comunidad...)
Asesoramiento jurídico hasta el cierre de la operación incluyendo la redacción contratos, opciones de compra, contratos de arras o contratos privados.

Conseguir que exista la máxima transparencia en las operaciones siempre habiendo identificado a la propiedad los puntos críticos y analizando de forma detallada las condiciones de la operación en si (activo, inquilino, garantías, contrato, tir, van, procesos, entorno, tasación, nota simple, cargas, …).